Desarrolla complejos de uso mixto con capacidad HVAC por fases que coincida con la demanda real. Comienza con los módulos necesarios para la ocupación inicial y añade capacidad a medida que los inquilinos se mudan. Este enfoque elimina el pago por capacidad de enfriamiento inactiva y transforma el flujo de caja negativo en el primer año en retornos positivos desde el principio.

Cada unidad modular opera como un sistema independiente conectado a cabezales compartidos, lo que permite una simple expansión en la azotea sin necesidad de nuevas bombas, bajantes o rediseño de la sala de máquinas. El sistema se escala sin problemas desde oficinas boutique de 70 kW hasta complejos comerciales de 2.240 kW.

Profundización en características clave

Despliegue de capital por fases: invierte solo lo que genera el edificio

Compra módulos en proporción directa al área arrendada. Un edificio con un 40% de ocupación opera con el 40% de la capacidad de la enfriadora, y se añaden módulos adicionales a medida que avanza el arrendamiento.

Dimensionamiento correcto desde el primer día: sin capital sobredimensionado inactivo
Modelo de pago por arrendamiento: el gasto en HVAC sigue las curvas de ocupación
Preserva las reservas de desarrollo: capital disponible para oportunidades de valor añadido
Reduce los costos de financiación inicial: préstamo inicial más pequeño, menor carga de intereses
Adáptate a los cambios del mercado: adiciones rápidas de capacidad si la demanda supera las proyecciones
Reduce el riesgo de desarrollos por fases: cada fase solo conlleva el costo de HVAC requerido

Tres plataformas para adaptarse a cualquier clase de activo

La gama modular abarca tres líneas de productos alineadas con el posicionamiento del activo y los requisitos de rendimiento.

Activos de mercado medio: la serie Midea ofrece un fuerte ROI con tecnología probada
Activos premium/certificados ecológicos: la serie Climaveneta apoya los objetivos LEED y BREEAM
Desarrollos a gran escala: la serie A.W.S. reduce el número de equipos y el costo de instalación
Un socio, una cartera completa: acuerdos de adquisición y servicio simplificados
Certificación T3 55°C en todas las plataformas: fiable en cualquier zona climática
Opciones de refrigerante preparadas para el futuro: bajo GWP, listas para las regulaciones cambiantes

Instalación en azotea protege el espacio alquilable

Montaje en azoteas para eliminar salas de enfriadoras dedicadas, recuperando 30-80 metros cuadrados de espacio comercial principal o vestíbulo, lo que genera ingresos anuales significativos por alquiler.

Sin sala de máquinas en planta baja: el espacio principal permanece alquilable
Mayor relación de área neta alquilable: mejora directamente los cálculos de rendimiento
Carga estructural distribuida: múltiples unidades pequeñas distribuidas en el techo
Cumplimiento simplificado de incendios: sin carga de refrigerante grande en un espacio cerrado
Plazo de construcción más rápido: sin construcción de salas de máquinas subterráneas o en sótanos
Flexibilidad arquitectónica: los módulos se pueden ocultar o integrar en el diseño de la azotea

El confort del inquilino impulsa la retención y el valor

Mantén una estabilidad de temperatura de ±0.5°C con respuesta rápida a los cambios de demanda a nivel de zona y capacidades de control individual por planta.

Precisión de ±0.5°C: los inquilinos aprecian el confort constante
Control independiente por planta: cada inquilino gestiona su propio entorno
Funcionamiento de bajo ruido: elimina las quejas por ruido en la azotea
Respuesta rápida a los cambios de carga: el confort se mantiene durante las horas pico
Puntuaciones más altas de satisfacción del inquilino: apoya las negociaciones de renovación de contratos de arrendamiento
Períodos de vacancia reducidos: los inquilinos satisfechos extienden la ocupación

Integración BMS para visibilidad en toda la cartera

Soporte nativo para Modbus RTU, Modbus TCP/IP y BACnet IP permite una integración perfecta con cualquier sistema de gestión de edificios.

Protocolos estándar: compatible con la infraestructura BMS existente
Monitorización a nivel de cartera: compara el rendimiento energético entre propiedades
Medición de energía por módulo: facturación precisa a los inquilinos
Diagnóstico remoto: reduce las visitas de mantenimiento in situ
Recopilación de datos ESG: los datos de energía alimentan los informes de sostenibilidad
Alertas automáticas de fallos: los problemas se señalan antes de que se conviertan en quejas de los inquilinos

Garantía y previsibilidad del costo del ciclo de vida

Garantía estándar de 5 años con arquitectura modular que garantiza una degradación gradual y costos de ciclo de vida predecibles.

Garantía completa de 5 años: horizonte de costos predecible
Degradación gradual: una unidad averiada no significa que el sistema se detenga
Repuestos estandarizados: menor costo de inventario, reparaciones más rápidas
Reemplazo a nivel de módulo: una fracción del costo de reemplazo completo de la enfriadora
Vida útil de diseño de más de 20 años: activo a largo plazo con depreciación predecible
Modelado transparente del ciclo de vida: proyecciones precisas de suscripción de inversiones

Especificaciones técnicas

Parámetro	Valor
Capacidad de enfriamiento	35-2.240 kW (circuito único)
Capacidad de calefacción	Disponible (modelos de bomba de calor)
Opciones de refrigerante	R410A / R452A / R290 / R134a / R513A
Opciones de plataforma	Serie Midea / Serie Climaveneta / Serie A.W.S.
Clase climática	T3 - Capacidad total a 55°C ambiente
Voltaje	200-440V, 50/60Hz
Certificaciones	CE, Eurovent, AHRI 550/590
Protocolos BMS	Modbus RTU, Modbus TCP/IP, BACnet IP
Instalación	Exterior en azotea
Garantía	5 años

Aplicaciones ideales

Desarrollos de uso mixto

Parques empresariales

Centros comerciales

Hoteles

Centros de datos

Campus educativos

Parques industriales

Expansiones hospitalarias

Edificios residenciales para alquilar

Desarrollos de oficinas especulativas

Certificaciones y estándares

Certificación CE - Cumplimiento del Espacio Económico Europeo

Certificación Eurovent - Rendimiento verificado para especificaciones europeas

AHRI 550/590 - Rendimiento verificado para estándares norteamericanos

ISO 9001/14001/45001 - Sistemas de gestión de calidad, medio ambiente y salud ocupacional

Etiquetas:

sistema de enfriamiento de aire,

refrigerador de aire industrial,

Refrigerador industrial refrescado aire

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DETALLES DE LOS PRODUCTOS

Productos

VRF con inversor de corriente continua

Inversor de corriente continua Mini VRF

Unidad de embalaje en el techo

Refrigerador de agua industrial

El aire refrescó el refrigerador modular

Unidad de la bobina de la fan del FCU

Aire acondicionado comercial

Unidad de aire acondicionado comercial

Tipo de conducto de pie en el suelo

Unidad de condensación del compresor CCU

Unidad de aire acondicionado comercial

60Hz manejador de aire americano

Unidad de separación montada en la pared

Calentador de agua de fuente de aire

Aire acondicionado de la precisión

Enfriador Modular Refrigerado por Aire 35 2240 kW Diseño Modular Inversión por Fases T3 55°C Múltiples Opciones de Refrigerante

Información detallada

Descripción del Producto

Información detallada

Lugar de origen

Porcelana

Nombre de la marca

OEM;MIDEA

Certificación

CB,ISO

Nombre del producto:

El aire refrescó el refrigerador modular

Capacidad de enfriamiento:

35-2240 kW (circuito único)

Capacidad de calefacción:

Disponible (modelos con bomba de calor)

Opciones de refrigerante:

R410A / R452A / R290 / R134a / R513A

Opciones de plataforma:

Serie Midea / Serie Climaveneta / Serie AWS

Clasificación climática:

T3: capacidad total a 55 °C de temperatura ambiente

Voltaje:

200-440 V, 50/60 Hz

Certificaciones:

CE, Eurovent, AHRI 550/590

Resaltar

Enfriador Modular Refrigerado por Aire 35-2240 kW

Enfriador Modular con múltiples opciones de refrigerante

Enfriador Refrigerado por Aire T3 55°C

Descripción del Producto

Enfriadora Modular Refrigerada por Aire 35-2240 kW

Escala tu inversión con la ocupación, no antes

Profundización en características clave

Despliegue de capital por fases: invierte solo lo que genera el edificio

Dimensionamiento correcto desde el primer día: sin capital sobredimensionado inactivo
Modelo de pago por arrendamiento: el gasto en HVAC sigue las curvas de ocupación
Preserva las reservas de desarrollo: capital disponible para oportunidades de valor añadido
Reduce los costos de financiación inicial: préstamo inicial más pequeño, menor carga de intereses
Adáptate a los cambios del mercado: adiciones rápidas de capacidad si la demanda supera las proyecciones
Reduce el riesgo de desarrollos por fases: cada fase solo conlleva el costo de HVAC requerido

Tres plataformas para adaptarse a cualquier clase de activo

La gama modular abarca tres líneas de productos alineadas con el posicionamiento del activo y los requisitos de rendimiento.

Activos de mercado medio: la serie Midea ofrece un fuerte ROI con tecnología probada
Activos premium/certificados ecológicos: la serie Climaveneta apoya los objetivos LEED y BREEAM
Desarrollos a gran escala: la serie A.W.S. reduce el número de equipos y el costo de instalación
Un socio, una cartera completa: acuerdos de adquisición y servicio simplificados
Certificación T3 55°C en todas las plataformas: fiable en cualquier zona climática
Opciones de refrigerante preparadas para el futuro: bajo GWP, listas para las regulaciones cambiantes

Instalación en azotea protege el espacio alquilable

Sin sala de máquinas en planta baja: el espacio principal permanece alquilable
Mayor relación de área neta alquilable: mejora directamente los cálculos de rendimiento
Carga estructural distribuida: múltiples unidades pequeñas distribuidas en el techo
Cumplimiento simplificado de incendios: sin carga de refrigerante grande en un espacio cerrado
Plazo de construcción más rápido: sin construcción de salas de máquinas subterráneas o en sótanos
Flexibilidad arquitectónica: los módulos se pueden ocultar o integrar en el diseño de la azotea

El confort del inquilino impulsa la retención y el valor

Mantén una estabilidad de temperatura de ±0.5°C con respuesta rápida a los cambios de demanda a nivel de zona y capacidades de control individual por planta.

Precisión de ±0.5°C: los inquilinos aprecian el confort constante
Control independiente por planta: cada inquilino gestiona su propio entorno
Funcionamiento de bajo ruido: elimina las quejas por ruido en la azotea
Respuesta rápida a los cambios de carga: el confort se mantiene durante las horas pico
Puntuaciones más altas de satisfacción del inquilino: apoya las negociaciones de renovación de contratos de arrendamiento
Períodos de vacancia reducidos: los inquilinos satisfechos extienden la ocupación

Integración BMS para visibilidad en toda la cartera

Soporte nativo para Modbus RTU, Modbus TCP/IP y BACnet IP permite una integración perfecta con cualquier sistema de gestión de edificios.

Protocolos estándar: compatible con la infraestructura BMS existente
Monitorización a nivel de cartera: compara el rendimiento energético entre propiedades
Medición de energía por módulo: facturación precisa a los inquilinos
Diagnóstico remoto: reduce las visitas de mantenimiento in situ
Recopilación de datos ESG: los datos de energía alimentan los informes de sostenibilidad
Alertas automáticas de fallos: los problemas se señalan antes de que se conviertan en quejas de los inquilinos

Garantía y previsibilidad del costo del ciclo de vida

Garantía estándar de 5 años con arquitectura modular que garantiza una degradación gradual y costos de ciclo de vida predecibles.

Garantía completa de 5 años: horizonte de costos predecible
Degradación gradual: una unidad averiada no significa que el sistema se detenga
Repuestos estandarizados: menor costo de inventario, reparaciones más rápidas
Reemplazo a nivel de módulo: una fracción del costo de reemplazo completo de la enfriadora
Vida útil de diseño de más de 20 años: activo a largo plazo con depreciación predecible
Modelado transparente del ciclo de vida: proyecciones precisas de suscripción de inversiones

Especificaciones técnicas

Parámetro	Valor
Capacidad de enfriamiento	35-2.240 kW (circuito único)
Capacidad de calefacción	Disponible (modelos de bomba de calor)
Opciones de refrigerante	R410A / R452A / R290 / R134a / R513A
Opciones de plataforma	Serie Midea / Serie Climaveneta / Serie A.W.S.
Clase climática	T3 - Capacidad total a 55°C ambiente
Voltaje	200-440V, 50/60Hz
Certificaciones	CE, Eurovent, AHRI 550/590
Protocolos BMS	Modbus RTU, Modbus TCP/IP, BACnet IP
Instalación	Exterior en azotea
Garantía	5 años

Aplicaciones ideales

Desarrollos de uso mixto

Parques empresariales

Centros comerciales

Hoteles

Centros de datos

Campus educativos

Parques industriales

Expansiones hospitalarias

Edificios residenciales para alquilar

Desarrollos de oficinas especulativas

Certificaciones y estándares

Certificación CE - Cumplimiento del Espacio Económico Europeo

Certificación Eurovent - Rendimiento verificado para especificaciones europeas

AHRI 550/590 - Rendimiento verificado para estándares norteamericanos

ISO 9001/14001/45001 - Sistemas de gestión de calidad, medio ambiente y salud ocupacional

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